barriodelaestrella.com pone a su disposición una serie de “normas” o consejos que consideramos podrán ayudarle en la venta de su propiedad. Es importante comprender que poca gente cuando entre en su propiedad, podrá desligarse a la hora de tomar una decisión, del conjunto de percepciones que reciban a través de pequeños detalles que solemos pasar por alto o no considerar determinantes. Esto no quiere decir que de llevarlos todos a cabo, la venta de su propiedad sea segura, pero sí que podrán facilitar que la duración del proceso de venta sea menor.
La propiedad en la medida de lo posible deberá de estar ordenada y limpia, es decir, sin platos sucios en el fregadero u objetos personales a la vista en dependencias tales como el baño, dormitorios, (colonias, desodorantes, etc.)
Es importante también llevar a cabo una revisión de la casa y tratar que no se vea la casa excesivamente “personalizada”. (p.ej. puede ser importante evitar la acumulación excesiva de fotografías de nuestros seres queridos en partes de la casa tales como el recibidor, el salón… Esto realmente está delimitando y marcando nuestro sentido de territorio frente a extraños)
La casa deberá de estar lo más libre posible de papeles y objetos que la puedan hacer ser percibida como “recargada”.
Es importante procurar recibir las visitas en las horas en las que más incida el sol o la luz sobre la propiedad. De esta manera se causará una impresión más favorable en los posibles compradores.
En zonas de la tales como, recibidor, pasillo, podemos recurrir a la iluminación artificial, incluso en horas diurnas, en el caso de que no se perciba la iluminación natural.
En propiedades tales como viviendas unifamiliares (chalet o adosados) es importante que la zona de jardín esté debidamente cuidada y ordenada. Evitaremos así la sensación de “abandono” y “descuido”.
Nuestra más sincera recomendación es que siempre que sea posible, hay que facilitar al máximo la entrada de los posibles compradores a la propiedad.
Siempre es comprensible un cierto grado de restricción en los horarios, por estar trabajando, por el cuidado de los hijos… Pero incluso en horas laborables podremos dar la llave e indicar al portero / conserje el nombre de las personas que van a visitar nuestra propiedad y que él, amablemente, les pueda abrir y acompañar. La idea es otorgar el máximo de facilidades a aquellas personas que estén interesadas en una posible compra.
Trasladaremos una buena percepción de nosotros mismos, que revertirá así mismo en la percepción que nuestra propiedad deje en las mentes de los compradores si sienten una serie de facilidades otorgadas por nuestra parte a la hora de encajar la visita en el horario que demandan. Nos gustaría repetir lo dicho anteriormente.
Esto, posiblemente, no va a ser una causa que impida por si sola la venta de nuestra propiedad, pero, realmente puede ser un elemento diferenciador para que el proceso se realice en el menor tiempo posible.
Desde barriodelaestrella.com les deseamos que estos consejos le puedan ser de ayuda para la venta de su propiedad y hagan que la duración del trámite de venta sea el menor posible.
